リード日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 9階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,980万円
77.3万円/㎡
相場
3,986万円
77.5万円/㎡
1,945
3,306
4,667
6,027
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,667万円
64.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月3日
リード日暮里
3,980万円（77.3万円/㎡）/ 8階 / 51.46㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,980万円77.3万円8階 51.46㎡ 2DK南西
2020/06/033,180万円61.8万円8階 51.46㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01リード日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅14分 3,980万円77.3万円51.46㎡2DK8階 / 9階建 南西1996年9戸RC
2023/11/26ワールドパレス東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 3,480万円84.9万円40.97㎡1SLDK7階 / 9階建 南1991年30戸SRC
2025/03/24コスモフェスタ日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅10分 6,580万円102.5万円64.2㎡2LDK9階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2024/11/27ライオンズプラザ鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 5,990万円99.7万円60.1㎡3LDK+8階 / 12階建 西1998年32戸SRC
2025/05/19日神パレステージ東日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 5,990万円94.3万円63.55㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年33戸RC
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荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 4,680万円76.3万円61.37㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年10戸RC
2025/06/04コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 6,680万円104.1万円64.17㎡1LDK11階 / 11階建 南2001年47戸SRC
2025/02/06東日暮里ダイカンプラザ
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅10分 4,898万円79.6万円61.51㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、荒川区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は荒川区の平均と比較して1.4%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積41.46㎡〜61.46㎡の平均販売価格
東京都
110.5万円/㎡
前年比+23.0%
荒川区
76.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名リード日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通山手線日暮里駅徒歩14分
築年月1996年
階数9階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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